Mietwohnung

Andreasvorstadt: Mieter müssen höhere Preie zahlen

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Erfurt-Andreasvorstadt  Mieten in Andreasvorstadt steigen leicht - Preise für Eigentumswohnungen sinken leicht

In Andreasvorstadt-Erfurt sind die Mieten der aktuell angebotenen 91 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Andreasvorstadt 8,70 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,79 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,11 Euro (-3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,01 Euro (+5,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,31 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,35 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,23 Euro (+10,7 %)

Preise für Immobilien in Erfurt fallen

Mit 3.397 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Erfurt sucht. Dies sind -5,1 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.406 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Erfurt für einen Quadratmeterpreis von 3.072 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -10,8 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.125 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.123 Euro pro Quadratmeter (+5,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.656 Euro pro Quadratmeter (-4,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.863 Euro pro Quadratmeter (-19,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1731 zu 1609 (+7,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 582 zu 302 (+92,7 %)