Immobilien

Fallende Preise für Immobilien in Erfurt

| Lesedauer: 2 Minuten

Foto: dpa

Erfurt  Mieten in Erfurt steigen stark - Preise für Immobilien sinken stark

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -5,1 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Erfurt mit Stand von heute 3.397 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,79 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,11 Euro (-3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,01 Euro (+5,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,31 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,35 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,23 Euro (+10,7 %)

Preise für Immobilien in Erfurt fallen

Mit 3.397 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Erfurt sucht. Dies sind -5,1 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.406 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Erfurt für einen Quadratmeterpreis von 3.072 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -10,8 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.125 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.123 Euro pro Quadratmeter (+5,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.656 Euro pro Quadratmeter (-4,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.863 Euro pro Quadratmeter (-19,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1731 zu 1609 (+7,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 582 zu 302 (+92,7 %)