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Fallende Preise für Immobilien in Vieselbach

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Foto: dpa

Erfurt-Vieselbach  Mieten in Vieselbach steigen stark - Preise für Immobilien sinken stark

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -22,9 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Vieselbach-Erfurt mit Stand von heute 2.768 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,12 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,10 Euro (-9,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,10 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,15 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,36 Euro (+8,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,73 Euro (+0,3 %)

Preise für Immobilien in Erfurt fallen

3.363 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -13,8 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.315 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.061 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -12,9 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.114 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.105 Euro pro Quadratmeter (+2,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.878 Euro pro Quadratmeter (-2,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.837 Euro pro Quadratmeter (-21,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1654 zu 1543 (+7,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 600 zu 442 (+35,7 %)