Apolda. Mit Ausbruch der Pandemie wird der Immobilien- und Mietmarkt noch genauer beobachtet als zuvor. So sieht die Entwicklung aus.

In Apolda klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,3 Prozent nach oben gegangen.

Apolda: Preisentwicklung von Mietimmobilien in Apolda
Apolda: Preisentwicklung von Mietimmobilien in Apolda

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Apolda mit Stand von heute 1.721 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Weiter steigende Mieten in Apolda

In ganz Apolda sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,99 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,85 Euro (+14,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,05 Euro (-3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,24 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,31 Euro (+11,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,10 Euro (+1,4 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -6,7 Prozent: Durchschnittlich 1.448 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Apolda verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.505 Euro pro Quadratmeter (+36,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.901 Euro pro Quadratmeter (-20,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.016 Euro pro Quadratmeter (-11,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Apolda entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 67 zu 59 (+13,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5 zu 9 (-44,4 %)