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Gleichbleibende Preise für Immobilien in Eisenach.

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Eisenach  Mieten in Eisenach steigen leicht - Preise für Eigentumswohnungen sinken kaum

Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Eisenach. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 2.057 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -0,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.370 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.690 Euro.

Eisenach: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Eisenach sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,67 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,10 Euro (-15,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,56 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,11 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,68 Euro (-2,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,37 Euro (+3,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 11,6 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.244 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Eisenach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.301 Euro pro Quadratmeter (+20,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.031 Euro pro Quadratmeter (+34,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.491 Euro pro Quadratmeter (+16,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Eisenach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 312 zu 362 (-13,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 47 zu 16 (+193,8 %)