Ilmenau. Mieten und Immobilienpreise steigen stark in Ilmenau

In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 38,1 Prozent angestiegen.

Ilmenau: Preisentwicklung von Mietimmobilien in Ilmenau
Ilmenau: Preisentwicklung von Mietimmobilien in Ilmenau

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ilmenau mit Stand von heute 2.671 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ilmenau sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,88 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,32 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,07 Euro (+11,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,37 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,48 Euro (+8,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 5,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,19 Euro (-34,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Ilmenau

Mit 2.671 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Ilmenau sucht. Dies sind 38,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.752 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.262 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 13,2 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 1.716 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ilmenau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.218 Euro pro Quadratmeter (-18,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.220 Euro pro Quadratmeter (+31,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.037 Euro pro Quadratmeter (-7,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ilmenau entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 113 zu 116 (-2,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 31 zu 23 (+34,8 %)