Weimar Mieten in Weimar steigen stark - Preise für Immobilien sinken stark
In Weimar sind die Mieten der aktuell angebotenen 388 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,2 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.
Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Weimar mit Stand von heute 9,74 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.
In ganz Weimar sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:
- Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,99 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,78 Euro (-16,6 %)
- Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,15 Euro (+5,8 %)
- Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,49 Euro (+11,1 %)
- Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,59 Euro (+11,5 %)
- Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,71 Euro (+15,7 %)
Preise für Immobilien in Weimar fallen
3.448 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -9,2 Prozent weniger als vor 12 Monaten.
Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.830 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.602 Euro.
Akuelle Hausangebote sind preiswerter
Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -12,5 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.944 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Weimar verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:
- Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.171 Euro pro Quadratmeter (-26,5 %)
- Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.632 Euro pro Quadratmeter (+22,9 %)
- Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.740 Euro pro Quadratmeter (-6,3 %)
Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?
So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Weimar entwickelt:
- Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 388 zu 367 (+5,7 %)
- Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 172 zu 170 (+1,2 %)