Weimar. Mieten in Weimar steigen stark - Preise für Eigentumswohnungen sinken stark

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -5,2 Prozent gefallen.

Weimar: Preisentwicklung von Mietimmobilien in Weimar
Weimar: Preisentwicklung von Mietimmobilien in Weimar

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Weimar mit Stand von heute 3.443 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Weimar sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,94 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,37 Euro (-4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,43 Euro (+12,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,96 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,11 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,11 Euro (+18,8 %)

Fallende Preise für Immobilien in Weimar

3.443 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -5,2 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.891 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.330 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 10,5 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.022 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Weimar verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.093 Euro pro Quadratmeter (+7,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.387 Euro pro Quadratmeter (+40,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.846 Euro pro Quadratmeter (+9,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Weimar entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 403 zu 293 (+37,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 182 zu 174 (+4,6 %)