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Weimar: Starke Immobilien-Nachfrage treibt weiter Preise

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Weimar  Mieten und Immobilienpreise steigen stark in Weimar

In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 18,2 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Weimar mit Stand von heute 3.708 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Weimar sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,11 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,12 Euro (+21,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,84 Euro (+18 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,20 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,55 Euro (+12,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,73 Euro (-10 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Weimar

3.708 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Weimar und damit 18,2 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.580 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Weimar für einen Quadratmeterpreis von 2.343 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 16,7 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.405 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Weimar verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.509 Euro pro Quadratmeter (+16,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.725 Euro pro Quadratmeter (-13,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.306 Euro pro Quadratmeter (+33,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Weimar entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 350 zu 361 (-3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 152 zu 59 (+157,6 %)